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Kutxabank condenada a pagar todos los gastos de un préstamo hipotecario cancelado en 2009
El Juzgado de Primera Instancia nº1 de Benidorm, ha dictado una sentencia pionera en España. Condena a la entidad bancaria Kutxabank a abonar todos los gastos de formalización del préstamo hipotecario, incluido el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, cancelado en el año 2009. Desde GallegoMira Abogados entendemos que la acción de declaración de nulidad es imprescriptible, según criterio del propio Tribunal Supremo, para evitar una desestimación de la demanda, se justificó, incluso que la acción estaba dentro del plazo de prescripción. Pero el Juez indica: «Es en este punto, cuando la parte actora se anticipa a los posibles problemas de prescripción que se pudieran suscitar en el caso de Autos, ya…
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¿Qué es eso de la Titulización de Hipotecas?
Es muy probable que estés escuchando últimamente esto de la «titulización de las hipotecas» o los «fondos de titulación de activos«. Pues te lo vamos a explicar para que te quede bien claro. La titulización de un préstamo consiste en que la entidad financiera o el banco titular del mismo (el prestamista del préstamo hipotecario), fracciona los créditos en participaciones de igual valor y agrupa éstas en un Fondo de Titulización de Activos. Estos fondos se configura legalmente como un ente sin personalidad jurídica, que es gestionado y administrado por una sociedad mercantil especializada en la gestión de negocios ajenos. Esta sociedad gestora opera con ellos en el mercado de valores donde los inversores pueden adquirir participaciones de…