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Popular condenado a pagar todos los gastos de la hipoteca, además de la cláusula suelo
Una nuevo éxito de este despacho. En este caso en el Juzgado de Primera Instancia nº2 de Benidorm contra Banco Popular que declara la nulidad de la estipulación que considera el año de duración de 360 días para el cálculo de los intereses, la estipulación que impone todos los gastos de formalización del préstamo al prestatario y la cláusula suelo. Nulidad de la cláusula 360 La juez titular al abordar esta cláusula indica lo siguiente: «Está claro que la inclusión de esta cláusula de devengo 360/365, por una determinada entidad bancaria, en todos los contratos de préstamo hipotecario tipo que comercializa entre sus clientes, es una vía importante y silente de ingresos. Esta cláusula…
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El banco te tiene que devolver todo lo que has pagado de más por la cláusula suelo
No se nos ocurría un titular mejor para este artículo. Tras varios meses de espera, finalmente el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha sentenciado que los bancos tienen que devolver todos lo que los clientes han pagado de más en la escritura de préstamo hipotecario durante toda la vida del préstamo. ¿Desde cuándo me tienen que devolver lo que he pagado por la cláusula suelo? Hoy el TJUE ha sentado jurisprudencia de obligatorio cumplimiento para los Jueces y Tribunales de España en relación a la famosa Cláusula Suelo. Hasta el día de hoy (21 de Diciembre de 2016) los jueces y tribunales seguían un criterio generalizado por…
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¿Qué es la famosa cláusula suelo?
Son varias las personas que nos mandan consultas a través de correo electrónico para saber algo más de la famosa cláusula suelo. Por eso, desde nuestro despacho de abogados, hemos querido elaborar este pequeño artículo y arrojar algo de luz en el asunto. Quien más quien menos ha solicitado un préstamo con garantía hipotecaria a una entidad bancaria o establecimiento de crédito. Este tipo de préstamos se acude al Notario para formalizarlos y suelen ser bastante extensos y complejos. En términos generales el préstamo hipotecario tiene dos periodos diferenciados para calcular el interés. A un primer periodo que habitualmente es de 1 año (pero puede ser otro periodo distinto) se…